司法書士報酬が高すぎる？

　さて、司法書士が作成した登記費用の見積書をみて、なんでこんなに高いのだろうと思われた経験のある方が少なからずいらっしゃるかと思います。

　これにはとある重大な事実が隠されています。

　それは、見積書のなかには登録免許税という税金が含まれているということです。

　登記を申請する際には、原則として、国に登録免許税という税金を納める必要があります。

　その登録免許税の金額が登記費用を高額化させる大きな要因なのです。

　例えば、土地の売買ですと、仮に土地の評価額が1000万円だった場合、登録免許税が15万円もかかるのです。

　そのため、司法書士の見積書のほとんどが税金だったなんてこともあり得るのです。

　司法書士が事前にきちんとそのことを伝えていないと、ご依頼者様をびっくりさせてしまうので、我々が特に気を付けているところでもあります。

　実際に、我々の利益となるのは報酬部分のみですので、登録免許税部分はお支払いいただいたあとに登記申請の際にご依頼者様に代わり納付しているのです。

　ちなみに、司法書士事務所によっては、報酬部分と税金部分について色分けしているなんてところもあるようです。

　以上、登記費用に関する小話でした。